Tỷ
phú Hồng Kông Kar Po Law, Chủ tịch Tập đoàn China Infrastructure
Investment Limited và Honesty Treasure International Holdings Limited,
đồng thời là Giám đốc điều hành Lobo Investment Limited, đang có những
động thái mới nhằm gia tăng khối tài sản tỷ đô của mình.
Hiện
tại, với giá trị tài sản ròng ước tính gần 3 tỷ USD, ông đứng thứ 17
trong danh sách xếp hạng 50 người giàu nhất Hồng Kông, và cũng là người
giàu thứ 554 trong danh sách tỷ phú thế giới của Tạp chí Forbes. Nhưng
thứ hạng này có lẽ sẽ sớm thay đổi!
Vị
tỷ phú vừa tạo sóng trong giới bất động sản châu Á khi quyết định mở
rộng chuỗi khách sạn Park Hotel của ông sang Bali (Indonesia). Ông vừa
mới ký kết hợp đồng quản lý với Tập đoàn phát triển bất động sản Twenty-
On cho một resort tại Bali.
Law
Kar Po từng rất nổi tiếng trong làng bất động sản Hồng Kông khi ông gây
dựng và điều hành chuỗi khách sạn Park Hotel Group (hiện nằm trong Tập
đoàn China Infrastructure Investment Limited). Chuỗi khách sạn này được
Kar Po mua với giá rất hời từ hơn chục năm trước, vào thời điểm bệnh
SARS đang hoành hành tại Hồng Kông. Sau khi được tiếp quản, Park Hotel
đã mở rộng và có những bước đột phá đầu tiên trong ngành công nghiệp du
lịch, khách sạn tại khu vực, khi chuỗi khách sạn này tấn công sang cả
Trung Quốc đại lục và Nhật Bản. Tại Singapore, Park Hotel Group cũng
được xây dựng 3 khách sạng hạng sang và rất hút khách.
Mặc
dù bị ảnh hưởng ít nhiều bởi suy thoái kinh tế, song các khách sạn của
Park Hotel vẫn hoạt động tốt nhất trong những khách sạn thuộc quản lý
của cha con Law. Với lượng khách đến các khách sạn này luôn ở mức 95%,
và từ 40 – 50% là du khách đến từ Trung Quốc đại lục
“Kế
hoạch mở rộng của chúng tôi tại Singapore sẽ được hoàn thành khi danh
mục đầu tư của chúng tôi tại đất nước xinh đẹp này bao gồm đủ 8 khách
sạn. Quay trở lại và phát triển tiếp ở Hồng Kông là mục tiêu tăng trưởng
tiếp theo của chúng tôi”, Giám đốc điều hành Law Allen (con trai của
Law Kar Po) cho biết.
Việc
kinh doanh khách sạn của cha con Law Kar Po được coi là rất khôn ngoan
và hiệu quả, bởi ngoài việc mua đứt lại các khách sạn, họ thường thích
mở rộng địa bàn hoạt động thông qua quan hệ đối tác hoặc các hợp đồng
quản lý các khách sạn đang sẵn có nhưng hoạt động cầm chừng, vắng khách
do cách quản lý điều hành hoặc quảng bá qua truyền thông không hiệu quả.
“Hiện
tại, chúng tôi đang đàm phán với một số chủ khách sạn lớn về việc ký
kết các hợp đồng quản lý với họ”, Law Allen tiếp tục chia sẻ. Anh cũng
cho biết thêm, hiện tại là thời điểm tốt nhất để khai thác thị trường
hợp đồng quản lý khách sạn. Và tham vọng của Park Hotel là sẽ đưa hơn
9.000 phòng khách sạn vào thị trường trong thời gian tới.
“Với
chuyên môn quản lý được đào tạo bài bản và chứng thực qua chuỗi khách
sạn Park Hotell của chúng tôi, sẽ giúp các khách sạn mới được ký hợp
đồng quản lý này tăng sức cạnh tranh và thu hút được nhiều khách hơn”,
Law nói.
Law
Kar Po hy vọng sẽ kiếm được nhiều hợp đồng quản lý khách sạn hơn nữa,
bởi mới gần đây ông đã bán đi Khách sạn Singapore Skyline của mình tại
Singapore khi danh mục đầu tư 8 khách sạn tại nơi này còn chưa kịp hoàn
thiện. Đây là một khách sạn được thiết kế rất táo bạo, với hình thức độc
đáo và ấn tượng. Khách sạn gồm 336 phòng xây dựng trên mảnh đất được
Park Hotel Group mua với giá 55,5 triệu USD vào năm 2006. Khách sạn này
vừa được bán cho Công ty Ascendas Hospitality Trust với giá 242 triệu
USD.
Theo
Giám đốc điều hành Law Allen, Tập đoàn bán đi Skyline để tiếp tục đầu
tư và phát triển hoàn thiện các khách sạn khác trở nên hoàn hảo như và
hơn Skyline. Park Hotel Group hiện đang quản lý 12 khách sạn tại 5 quốc
gia và 8 thành phố lớn trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Với 2.500
phòng khách sạn tại Hồng Kông, Trung Quốc đại lục, Singapore và Nhật
Bản. Công ty dự kiến sẽ mở thêm hai khách sạn nữa tại Singapore và mở
rộng lên 3.300 phòng trong năm 2015 này.
Tuy
nhiên, Law Allen cũng cho biết thêm, Tập đoàn đã trở nên thận trọng hơn
với thị trường bất động sản Trung Quốc vì nguy cơ dư thừa nguồn cung
tại các thành phố hạng nhất.
“Chúng
tôi sẽ quay trở lại thị trường đại lục trong khoảng thời gian 2 năm
tới, sau khi nguồn cung hiện tại đã được thị trường hấp thụ”, ông chia
sẻ.
Hiện
nay, các dự án của cha con Law bao gồm các biệt thự sang trọng De Yucca
tại Bắc Hồng Kông. Đây từng là điểm nóng lãng mạn cho các cặp vợ chồng ở
thập kỷ 50 – 60 của thế kỷ trước. Dự án này dự kiến sẽ ngốn nhiều triệu
USD để lại được quay trở lại thành điểm đột phá của thị trường trong
những năm tới.
0 comments:
Post a Comment